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Préparez votre retraite en générant un complément de revenus défiscalisé

LMNP LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNELLE

LMNP LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNELLE

Misez sur la location meublée ! 

LMNP Location meublée non professionnelle vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf). Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) a la particularité de permettre l’amortissement du bien acquis. Cela concerne la location d’un bien classique ou d’un bien au sein d’une résidence de services.

Pour en bénéficier, vous devez respecter certaines conditions :

  • Il doit s’agir d’un bien déjà meublé au sens de la loi ALUR*, à usage d’habitation et destiné à la location.

Pourquoi investir en LMNP ?

Début 2021, les taux de crédits immobiliers restants relativement bas, vous êtes dans les meilleures conditions pour investir et ainsi préparer votre retraite grâce à un dispositif qui présente de nombreux avantages : Aucun impact des amortissements dans le calcul de la plus value, dans le cadre du LMNP. Vous bénéficiez de remises fiscales très avantageuses et d’une meilleure rentabilité qu’en location nue. La gestion du bien peut être effectuer par nos soins. Vous avez la possibilité d’amortir le bien ainsi que les meubles et les équipements. Enfin, vous êtes assuré d’avoir des revenus locatifs pérennes, notamment pour les résidences gérées.

TÉLÉCHARGER NOTRE
GUIDE LMNP

NOS PROGRAMMES LMNP LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNELLE

LMNP LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNELLE

DEMEURE D'OSCAR - Saint-Tropez

Investir à Saint Tropez entre Provence et Côte d’Azur

Portée par un dynamisme touristique reconnu, une situation idéale et un cadre de vie inouï, le golfe de St Tropez est vu comme la destination mythique de la Côte d’Azur.

Une ville entre Provence et Côte d’Azur

L’air marin de St Tropez, ses 56 550 habitants permanents, ses 40 plages et ses 1.6 millions de touristes, participent à son dynamisme touristique et culturel. Sa situation idéale en fait une ville accessible à 15/20 minutes en voiture des villes alentours, 15 min de la gare de Frejus, 1 heure de l’aéroport de Nice et 1h30 de celui de Marseille.

Un emplacement premium

Située à tout juste 100 mètres de la célèbre place des Lices et à 200 m du mythique port de St Tropez, la résidence joui d’un environnement calme et d’un quartier authentique. Véritable ville d’Art et d’Histoire, l’offre et la diversité culturelle de la ville est riche.

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Tél. : +33 1 39 64 89 74 - Mob. : +33 7 67 99 59 45
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