Calcul des mensualités credit immobilier

Simulez les mensualités d’un prêt immobilier permet de connaitre le montant de l’emprunt que vous souhaitez effectuer. Une simulation permet d’avoir un résultat détaillé des mensualités qui comprend le montant de l’assurance emprunteur ainsi que le coût total du crédit.

Simulateur prêt immobilier

Cardif Elite

Simulateur de meilleur taux en prêt immobilier 

simulateur prêt immobilierLe prêt immobilier chez Per patrimoine :

En premier lieu le Simulateur prêt immobilier vous aides à la recherche du meilleur taux pour un prêt immobilier, d’ailleurs que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif.

Vous souhaitez évaluer votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier ?

PER PATRIMOINE courtier immobilier intermédiaire en opérations de banque et service de paiement vous accompagne pour trouver le meilleur taux ainsi que les meilleurs conditions pour votre crédit immobilier. 

Simulateur courtier immobilier

Simulateur de meilleur taux en prêt immobilier 

Meilleur taux

Simple et efficace :

Gagner du temps et économiser le coût global de votre crédit immobilier. Per patrimoine comparateur en ligne de prêt immobilier vous aides à trouver en quelques minutes le meilleur taux.

Gratuit et sans engagement : 

Ce simulateur totalement gratuit, vous permet d’accéder aux meilleurs taux actuels chez les principaux organismes prêteurs du marché.

Utiliser un simulateur de prêt immobilier ne vous engage pas à souscrire un prêt.

Per patrimoine c’est aussi plus de 100 partenaires bancaires.

simulateur prêt immobilier
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LES ÉTAPES DU CRÉDIT IMMOBILIER

Quelles sont les étapes d’une simulation de prêt immobilier ?

Meilleur taux les étapes :

  1. Renseignez la valeur du bien immobilier
  2. Déterminer la durée du crédit souhaitée
  3. indiquez s’il s’agit d’un achat seul ou à deux
  4. Précisez votre apport et vos revenus 
  5. Obtenez le résultat de la simulation.

Les critères des banques

Quelles sont les critères pour obtenir le meilleur taux immobilier ? 

Notre force fait les meilleurs taux.

Les banques accordent les meilleurs taux de prêt immobilier seulement au meilleurs profils d’emprunteurs. En clair plus si vous présentez un profil d’emprunteur risqué, le taux de crédit immobilier accordé sera tout aussi élevé.

Meilleur taux Les critères appréciés des banques  : 

  • Un emploi stable ( un contrat à durée indéterminé ou 3 bilans pour une profession libérale)
  • Un apport personnel ( les banques apprécie les profils d’emprunteurs épargnants ) 
  • Un bon niveau de revenu
  • Le taux d’endettement
  • La capacité d’emprunt
simulateur prêt immobilier

Les meilleurs taux immobilier actuels

Quel est le meilleur taux immobilier actuel pour votre prêt immobilier ?

 

Tout d’abord Pour financer votre projet d’achat immobilier, il est judicieux de trouver le taux d’intérêt le plus bas pour votre crédit immobilier. Voici les meilleurs taux immobiliers actuels pratiqués chez les principales banques ainsi que les taux moyens de prêt en juin 2022.

Les taux en Ile-de-france :

Taux sur 15 ans

Meilleur taux

 
2,82 %
 
Taux ordinaire : 2,97 %
Taux sur 20 ans

Meilleur taux

 
2,92 %
 
Taux ordinaire : 3,07 %
Taux sur 25 ans

Meilleur taux

 
3,13 %
 
Taux ordinaire : 3,30 %

Mise à jour janvier 2023
 

Les taux indiqués ci-dessus sont des taux nominatifs, autrement dit ils ne prennent pas compte les coûts de l’assurance emprunteur, les frais de garantie ou les frais de dossier. De plus Il faut donc ajouter ces autres frais pour calculer et ainsi comparer avec votre taux TAEG.

QUEL EST LE MEILLEUR TAUX ?

Nos puissants algorithmes cherchent le meilleur taux de prêt pour vous faire économiser plus de 30 000 €.

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NÉGOCIÉ PAR NOS EXPERTS

Un expert dédié vous aide à faire les bons choix et négocie pour vous auprès des banques.

Les différents types de prêts : 

  • Prêt à taux zéro (PTZ)
  • Amortissable
  • Hypothécaire
  • Le rachat de soulte
  • Le prêt relais 

Les Caractéristiques du crédit immobilier :

  • Taux fixe
  • À taux révisable
  • Le prêt cautionné
  • lissé ou à paliers de remboursements
  • modulable

Les frais annexes d’un crédit immobilier

  • L’ assurance emprunteur et les garanties prises par la banque
  • Les frais de dossier
  • Les frais de notaire
  • Les pénalités de remboursement anticipé
  • La caution d’hypothèque 

L’Assurance emprunteur

L’ assurance de prêt permet protège la banque en cas de défaut de paiement de l’emprunteur causée par un accident de la vie.

En bref, grâce à certaines garanties (décès, invalidité, incapacité de travail, perte d’emploi…) Si l’emprunteur ne peut plus rembourser ses mensualités suite à un sinistre, c’est donc l’Assurance de prêt immobilier qui prendra le relais.

Simulateur prêt immobilier

Quelle banque choisir pour un Prêt immobilier ? 

Ce simulateur permet de trouver le meilleur taux pour un prêt immobilier. 

Montant
Prêt
Mensualité en fonction de la durée
10 ans
(taux 1,65 %)
15 ans
(taux 1,80 %)
20 ans
(taux 1,95 %)
25 ans
(taux 2,05 %)
150 000 € 1 399 € 997 € 804 € 682 €
200 000 € 1 866 € 1 330 €  1 072 € 909 €
300 000 € 2 799 € 1 995 € 1 608 € 1 364 €
400 000 € 3 732 € 2 660 € 2 144 € 1 819 €
500 000 € 4 664 € 3 325 € 2 681 € 2 273 €

Le courtier en crédit immobilier

Il faut savoir qu’en contrepartie d’une rémunération, le courtier immobilier prospecte  auprès des banques dans le but d’obtenir votre crédit immobilier. De plus c’est la garantie de profiter d’un taux avantageux et ainsi des meilleurs conditions d’emprunts. 

L’ offre de prêt immobilier

L’offre de prêt est donc le document récapitulatif des obligations de la banque et de l’emprunteur.

À savoir que ce dernier est émis par la banque, il résume les modalités d’emprunt du crédit immobilier qui va être souscrit :

  • Le montant
  • Le taux d’intérêt 
  • La durée du prêt 
  • Les modalités de remboursement
  • L’échéance
  • Les obligations et interdictions 
  • L’assurance emprunteur
  • Taeg 
  • Le Coût total

Pourquoi réaliser une simulation de prêt immobilier ?

Une simulation de crédit immobilier vous permet tout d’abord de comparer les meilleures offres et ainsi de trouver le meilleur taux immobilier. De plus cela permet connaitre sa capacité d’emprunt et de ces futurs mensualités. 

 

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