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Résidence Harmonia

PROGRAMME LOI PINEL

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Résidence Harmonia

résidence harmonia

Résidence Harmonia

PROGRAMME LOI PINEL IMMOBILIER NEUF 

La résidence “Harmonia” prend place dans un environnement pavillonnaire, verdoyant et proche des commerces et des services. Ce programme immobilier se situe à 9 min à pied du supermarché, 6 min à pied du collège et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.) et à 10 min à pied de la Mairie.  

En voiture vous rejoindrez en 20 minutes l’aéroport de Roissy CDG Privée et sécurisée, l’opération met à disposition de ses résidents, 1 450 m² d’espace verts. 

Les appartements du T2 au T3 sont dotés de balcons ou terrasses. Ils bénéficient par ailleurs dune belle lumière et dune vue dégagée. 

Les prestations sont de qualité :  

  • Ascenseur desservant tous les niveaux 
  • Détecteur de présence pour l’éclairage automatique dans les parties communes  
  • Places de parking en sous-sol – Local à vélos et local poussettes  
  • Carrelage dans les pièces humides fermées en grès émaillé  
  • Salle de bain aménagée avec meuble vasque équipé de miroirs et bandeaux lumineux
  • Radiateur sèche serviette… 
 

Commune du Val d’Oise, Villiers-le-Bel se situe à 18 km au nord de Paris au sein de la Communauté d’agglomération Roissy Pays de France, territoire qui compte 354 451 habitants (2018). 

Ancien village rural, la commune a su développer son habitat pavillonnaire et collectif autour du centre-ville, tout en préservant ses 63 ha d’espaces verts. 

Les transports : 

Coté transport, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus ainsi que par la gare de “Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville” située à Arnouville sur le RER D et, la ligne “Paris – Lille”. Lancée en 2018, la Ligne 20 permet de relier la gare de Villiers-le-Bel à celle de Villepinte en 20 min.

Résidence Harmonia

VILLIERS-LE-BEL (95400) ALLÉE DE CREIL
DE 199 307€ À 279 575
  • ZONE FISCALE A
  • Perf. énergétique : RT 2012 
  • Livraison 2023 -T3
  • Fiscalité : Loi Pinel/Résidence principal
  • 01 39 64 89 74
neuf
Résidence harmonia
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LOTS DISPONIBLES(5)

STATUT
LOT
DISPOSITIFS
TYPE
SURF.
SURF. EXT
EXPO.
PARKINGS
ÉTAGE
LOYER
PRIX
PRIX/M²
RENTABILITÉ
 
6005
DROIT COMMUN
PINEL
PTZ
RP
TVA REDUITE
T2
51m²
6.80m²
SE
1
RDC
810€
226 700€20%
199 307€5,5%
4 167€3 664€
4.29%4.88%
 
3201
DROIT COMMUN
PINEL
PTZ
RP
TVA REDUITE
T3
66.8m²
9.70m²
N
2
2
980€
261 600€20%
229 990€5,5%
3 651€3 210€
4.50%5.11%
 
7204
DROIT COMMUN
PINEL
PTZ
RP
TVA REDUITE
T3
65m²
8.50m²
O
2
2
995€
253 700€20%
223 045€5,5%
3 664€3 221€
4.71%5.35%
 
3402
DROIT COMMUN
PINEL
PTZ
RP
TVA REDUITE
T4
79.4m²
36.70m²
SO
2
Attique
1 090€
309 000€20%
271 663€5,5%
3 535€3 108€
4.23%4.81%
 
3405
DROIT COMMUN
PINEL
PTZ
RP
TVA REDUITE
T4
81.9m²
36.20m²
NE
2
Attique
1 115€
318 000€20%
279 575€5,5%
3 537€3 110€
4.21%4.79%

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